Administrar um imóvel vai muito além de receber o aluguel.
É acompanhar contratos, pagamentos, manutenção, documentação, relacionamento com o locatário e diversas situações que podem surgir durante uma locação.
Na MARECI, cuidamos desse processo para que o proprietário tenha mais tranquilidade, organização e segurança.
O que fazemos por você?
A administração poderá envolver:
- Divulgação do imóvel;
- Atendimento aos interessados;
- Agendamento de visitas;
- Análise cadastral;
- Análise das garantias locatícias;
- Contrato de locação;
- Vistoria de entrada (inicial);
- Cobrança e acompanhamento dos aluguéis;
- Repasse ao proprietário;
- Atendimento ao locatário;
- Acompanhamento de solicitações de manutenção;
- Renovações;
- Reajustes contratuais;
- Orientação durante a desocupação;
- Vistoria de saída (final);
- Encerramento da locação.
Quanto custa a administração?
A taxa de administração da MARECI varia de 10% a 15% sobre o valor do aluguel.
O percentual é definido considerando as características do imóvel, os serviços envolvidos e as condições específicas de cada negociação.
Todas as condições são apresentadas previamente ao proprietário e formalizadas em contrato.
E a intermediação da primeira locação?
Quando a MARECI encontra o locatário e concretiza uma nova locação, é cobrada a Taxa de Intermediação. O valor corresponde a um aluguel. Para facilitar ao proprietário, poderá ser dividido em até duas vezes.
Segurança na escolha do locatário
A análise cadastral é uma das etapas mais importantes de uma locação.
Por isso, utilizamos ferramentas especializadas e procedimentos destinados à análise das informações apresentadas pelo interessado.
Também avaliamos a modalidade de garantia adequada para cada negociação.
Transparência para o proprietário
Nosso objetivo é manter uma relação clara entre proprietário, imobiliária e locatário.
Situações importantes envolvendo pagamentos, contratos, manutenção ou alterações na locação são tratadas com acompanhamento e comunicação.
Quer ter mais tranquilidade na administração do seu imóvel?
Fale com a MARECI.
WhatsApp: (49) 98887-2735
MARECI Negócios Imobiliários
Seu patrimônio cuidado com proximidade, transparência e eficiência.
